Zonage
Résidentiel
Toiture
Bitume et gravier
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1)
Sous-sol
Totalement aménagé , 6 pieds et plus
Revêtements
Brique
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Garage
Simple largeur , Détaché
Fondation
Béton coulé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Eau chaude
Aménagement du terrain
Patio
Unité 1
- Logement
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.4 x 3.2 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.5 x 17.1 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.5 x 15.11 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12 x 13.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.5 x 16.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.9 x 9.6 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6.2 x 7.7 pi.
Revêtement : Céramique
Salle familiale
Sous-sol
9.11 x 23.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
6.4 x 16.9 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.6 x 13.11 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
4.10 x 4.5 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple
Salle de lavage
Sous-sol
5.1 x 7.4 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
24.3 x 7.8 pi.
Revêtement : Béton
Rangement
Sous-sol
4.6 x 7.5 pi.
Revêtement : Béton
Unité 2
- Logement
Salon
2ième étage
10.7 x 17 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
2ième étage
9.7 x 16 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.8 x 16 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12 x 13.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.9 x 11.11 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
6.5 x 4.8 pi.
Revêtement : Céramique
RDC: frigo, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central, thermopompe murale.
Laveuse, sécheuse, miroir dans la salle à manger, micro-ondes.
Découvrez ce superbe duplex situé au 9000 rue Saint-Denis, au coeur d'un secteur recherché alliant accessibilité et qualité de vie.
L'unité principale, répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, se distingue par ses espaces de vie lumineux et son ambiance chaleureuse. Vous y trouverez une magnifique cuisine conviviale avec un grand îlot central, parfaite pour recevoir, ainsi que trois chambres à coucher offrant confort et fonctionnalité.
À l'étage, le logement propose également trois chambres de bonnes dimensions, idéal pour des locataires, un revenu complémentaire intéressant.
La propriété a toujours été soigneusement entretenue et offre une cour arrière agréable ainsi qu'un grand garage pouvant servir de stationnement ou d'espace de rangement, selon vos besoins.
Emplacement de choix : à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Crémazie, à proximité immédiate d'une piste cyclable, et avec un accès rapide aux autoroutes 40 et 15. Vous êtes également à quelques minutes du Marché Central et de la dynamique Promenade Fleury avec ses restaurants, cafés et commerces.
Le secteur offre une qualité de vie exceptionnelle avec le Parc Henri-Julien à quelques pas, ainsi que plusieurs écoles primaires et secondaires réputées, cégeps, garderies/CPE et de nombreux services de proximité.
Le quartier est reconnu pour son ambiance chaleureuse et son voisinage paisible.
Les locataires actuels, en place depuis 3 ans, sont stables, calmes et prennent grand soin de leur logement. Les loyers sont au prix du marché et ont toujours été payés à temps, offrant une tranquillité d'esprit appréciable.
Une opportunité idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé et soigneusement entretenu.
À propos de cette propriété
Superbe duplex situé au 9000 rue Saint-Denis, dans un secteur recherché. L'unité principale sur deux niveaux offre une aire de vie lumineuse, une cuisine chaleureuse avec grand îlot et 3 chambres. À l'étage, logement de 3 chambres idéal pour revenu. Propriété bien entretenue avec cour agréable et grand garage. Emplacement stratégique à 2 minutes du métro Crémazie, près des autoroutes 40 et 15, du Marché Central et de la Promenade Fleury. Quartier paisible, à proximité du Parc Henri-Julien, écoles et services. Locataires stables depuis 3 ans. Idéal occupant ou investisseur.
Demande d'information
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